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1.芜湖需有抵押物（房屋）才能贷款,而且房屋贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般芜湖房屋贷款下来要1个月左右.
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1、首先,借债人要找芜湖评估机构开展现房价值评估,赢得评估机构出具的《现房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借资机构订立现房借资合同.
5、发放借资.
6、分期或一次性还款并那回抵押的现房证.
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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.芜湖现房贷款的年限在20年之内;
2.抵押企业房产大额贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,抵押个人房屋生意贷款,自建住宅抵押教育贷款,商住购房合同生意贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.芜湖抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求芜湖地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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